《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”这一规定明确了房屋征收的补偿标准，并强调了两个关键点：

1. 类似房地产指的是与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或相似的房地产市场价格。

2. 类似房地产的市场价格是指在评估时点与被征收房屋类似的房地产市场价格，既包括了被征收房屋的价值，也包括了房屋占用范围内的土地使用权的价值。评估时点为房屋征收公告之日。

简而言之，确定房地产的市场价格可以通过搜集实际成交案例，剔除不正常的因素后得到。被征收房屋的价值不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的类似房地产市场价格。

房屋征收补偿方案一般由地方政府根据被征收地区的客观经济等情况制定，明确了被征收人具体的补偿标准、补偿方式、补偿政策等内容。然而，在征收实践中存在两个问题：

1. 一些地方的补偿规定中对被征收房屋的产权中记载的建筑占地以外经批准的使用国有土地的面积不予补偿，或对装饰装修部分不予补偿。对此，被征收人可通过诉讼方式认定补偿内容违法。根据最高人民法院相关司法判例以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，经批准的国有土地使用面积上的院落、空地、绿地等，是应给予补偿的。

2. 有些地方在补偿方案中规定了非常具体的补偿数额，如砖混结构一平方米补助3000元、框架结构一平方米补助5000元等。然而，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，被征收房屋的补偿标准是按照房地产价格评估机构依法作出的评估结论确定的。在补偿方案中，应规定具体的评估程序、方法等内容，明确以依法评估结论为补偿的标准。

总之，关于被征收房屋的补偿标准问题，要符合“拆一还一”的基本原则，即以被征收房屋类似房地产的市场交易价格为依据。如果补偿利益过低，被征收人可及时通过行政复议或者行政诉讼方式维权。

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